Покупка для себя: продолжат ли дешеветь квартиры на вторичном рынке в Петербурге
Уточняется, что за минувший год спрос на готовые квартиры в Северной столице сократился на 6,3 %. При этом жилье упало в цене на почти 7 %.
Жилье на вторичном рынке в Северной столице с февраля 2022 года подешевело на 6,8 %. По темпам снижения регион обошел Подмосковье и Ленобласть. Год назад однокомнатная квартира стоила 7,3 млн, сейчас — около 6,9 млн рублей.
При этом в прошлом году риелторы продали на 23 % жилых помещений меньше, чем за год до этого. Снижение стоимости жилья почти на 7 % вывело город на Неве на первое место среди 16 городов-миллионников по скорости падения цен. В свою очередь, снизился и спрос на покупку жилья. За год он сократился примерно на 6,3 %.
Эксперт в сфере недвижимости Юрий Загоровский в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ рассказал, что цены на вторичном рынке в городе на Неве вышли на прошлогодний уровень.
«В новостройках цены в разных сегментах по-разному изменились. Апартаменты, к примеру, выросли. Эконом тоже немного подрос. Элитные и бизнес-класс остались практически на прежнем уровне. Однако предпосылок к дальнейшему росту нет. Ажиотажа нет, платежеспособность тоже пока не выросла у людей. Немного подогреть спрос на новостройки может льготное кредитование для отдельных категорий граждан», — отметил эксперт.
По словам Загоровского, на вторичное жилье цены могут продолжить снижаться, но не сильно. Как добавил специалист, это зависит от многих факторов.
«Инвестиционных покупок в жилом сегменте почти нет, люди покупают в основном для себя», — заключил эксперт в сфере недвижимости.
Количество квартир в Петербурге, которые продаются напрямую от собственника, за последний год выросло в два раза. Об этом ранее писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ.