Стоимость жилья на намыве Васильевского острова за пять лет выросла в 3,2 раза
В проблемном районе города, где существуют трудности с транспортной доступностью, стоимость квартир может достигать 12 млн рублей.
Цены на недвижимость на намывных территориях Васильевского острова выросли в 3,2 раза: с 3,7 млн рублей до 12 млн. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании Nikoliers.
Отмечается, что такого высокого прироста в цене нет даже в исторической части острова, где квартиры подорожали в 2,2 раза. По данным экспертов, если в 2018 году половина сделок по приобретению жилья приходилась на старые территории, то в 2019 году интерес стал выше к домам на намыве.
Как сообщила директор департамента жилой недвижимости Елизавета Конвей в беседе с 78.ru, намывные территории сохраняют свою конкурентноспособность, но пик их популярности наступит тогда, когда в районе уже будет вся инфраструктура.
При этом строительство дорог на намыве Васильевского острова сдвинули в очередной раз. Комитет по градостроительству и архитектуре разместил задание на разработку проекта планировки территории трех участков дорог. Речь идет о трассах между проспектом Крузенштерна с набережной Макарова и между Новосмоленской, которую продлят до магистрали № 5, а она в свою очередь свяжет намыв с Адмиральским проездом. Проекты будут готовы лишь в марте 2024 года.
Тем временем жители ЖК «Светлый мир. Я — романтик» на Васильевском острове жалуются, что дорога на улице Вадима Шефнера, которая ведет к путепроводу через ЗСД, нередко оказывается затопленной во время активного таяния снега. Из-за этого движение автомобилей сильно затруднено, а на выезде с намывных территорий образуются пробки.