Ставропольский эксперт по недвижимости рассказал о влиянии сезонности на цены

К началу учебного года в столицу Ставропольского края приезжают студенты. Некоторым из них на время обучения родители покупают собственное жильё. «Победа26» выяснила, влияет ли этот фактор на повышение цен за квартиры в городе осенью и есть ли вообще в этом вопросе «сезонный фактор».

Согласно данным Росстата, в первом квартале текущего года по отношению к последнему кварталу прошлого года жены на квартиры в Ставропольском крае выросли на 6,4 процента для новостроек и почти на 18 процентов для вторичного рынка. Подробнее узнать о том, что же сейчас происходит на рынке недвижимости в регионе можно в нашем материале. Корреспондент «Победы26» обсудила с экспертами, какие факторы влияют на увеличение стоимости жилья и есть в этом вопросе «сезонный фактор». Например, дорожают ли квартиры в конце августа — начале сентября, ведь в Ставрополь в это время на учёбу приезжает много студентов со всего края и из других регионов страны? При этом некоторым студентам родители покупают квартиры, чтобы дети жили не в общежитии и недалеко от своего университета. По словам эксперта по по рынку первичного жилья Расула Булгаров и эксперта по рынку вторичного жилья Никиты Ермакова, этот фактор никак не влияет на увеличение стоимости квартир в столице региона. Они отметили, что, как правило, родители, которые покупают квартиры для своих детей на время их обучения, делают это заранее, причем часто минимум за полгода, а иногда и того больше. И некоторые из них эту недвижимость рассматривают как инвестицию, то есть потом продают её дороже, покрывая свои расходы, либо сдают её в аренду в течение какого-то периода.