新築マンションの中に「リノベーションされた住戸」が存在する《晴海フラッグ》の隠れたリスク…専門家が「購入前にこれだけは確認してほしい」と力説する「注目ポイント」

東京湾岸の新都心、晴海フラッグ。ここでは、近代的なマンションが連なる風景が広がっている。晴海フラッグは1つの“まち”として形成されており、利便性やマンション自体のコストパフォーマンスの良さなどから大きな注目を集めた。今回内覧会が始まったことにより再度注目を集めている晴海フラッグだが、その他の一般的な新築マンションとは大きく異なるポイントがいくつかあるようだ。どう違うのか、注意すべきポイントはあるのか、マンション管理コンサルタントの山本直彌さん（株式会社さくら事務所）に話を伺った。