Россия заняла первое место по падению реальных цен на недвижимость

Россия заняла первое место по падению реальных цен на недвижимость. Об этом сообщает издание Visual Capitalist со ссылкой на проведенное исследование.

Номинально стоимость жилья в России с 2010 по середину 2022 года выросла на 54%, но с учётом инфляции, фактически она она упала на 33%, пишет Visual Capitalist. Помимо России в тройке антилидеров оказались Греция и Италия.

При этом в целом по планете цены на жилье постоянно растут. Сильнее всех реальные цены на жильё с 2010 года выросли в Исландии — на 103%, Эстонии — 97% и Новой Зеландии — 97%.

Напомним, что средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в начале апреля составила 125,2 тыс. руб. за кв. м. Относительно начала марта показатель увеличился на 0,7%, относительно апреля прошлого года — на 3%. Такие данные приводят в «ЦИАН.Аналитике». Сдержанный рост средней цены фиксируется уже третий месяц: в марте — на 0,5%, в феврале — на 0,7%.

Согласно подсчетам «Авито Недвижимости», средняя стоимость вторичного жилья в России в целом сейчас составляет 90 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 1,2%, за год — на 15,5%. В «Этажах» аналогичную динамику оценивают в 0,33% и 5,44% соответственно, до 111,3 тыс. руб. за кв. м.

Самый выраженный рост средней стоимости вторичного жилья за месяц эксперты «ЦИАН.Аналитики» отметили в Ростове-на-Дону: показатель увеличился на 2,2%, до 109,8 тыс. руб. за кв. м. В Челябинске динамика составила 2,1%, до 73,9 тыс. руб. за кв. м. В «Этажах» отмечают прирост средней стоимости вторички в Перми на 3% за месяц, до 96,2 тыс. руб. за кв. м. В Омске увеличение составило 2,1%, до 83 тыс. руб. за кв. м.