Оренбургские семьи с двумя и более детьми смогут не платить налог с продажи дома и земли

Семьи с детьми смогут улучшить жилищные условия без оплаты налога с продажи дома и земли. Это связано с принятием в России изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса.

С 2021 года семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома с целью улучшения жилищных условий. В связи с принятием новых изменений не нужно будет платить налоги на доходы физлиц и при продаже земельного участка, на котором стоит здание. Льгота также распространяется на хозяйственные постройки на таком участке.

Какие условия для получения льготы?

• Родители (усыновителям), у которых есть два и более несовершеннолетних ребенка (или детей в возрасте до 24-х лет, обучающихся очно).

• Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.

• Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости.

• Кадастровая стоимость проданного жилья — не более 50 млн руб.;

• На момент продажи члены семьи не должны владеть более чем 50% другого жилого помещения, большего по площади, чем приобретенное;

• Местным законодательством может быть установлена предельная площадь земельного участка, при продаже которого не придется платить НДФЛ.

• Земельный участок и хозяйственная пристройка не должны использоваться в хозяйственной деятельности.

К слову, первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова недавно предложила правительству ввести новую меру поддержки многодетных семей. Тем, кто воспитывает четырех и более детей, хотят предоставить сертификат на сумму 1 млн рублей для покупки машины отечественного производства. Бесплатные автомобили многодетным семьям на федеральном уровне пока не выделяются, однако регионам дано право вводить свои меры поддержки. Так, в 2021 году субсидии на приобретение машины выделялись в Архангельской, Новосибирской и Тверской областях, в Ульяновске и Санкт-Петербурге семьям с 7 детьми и более выдают микроавтобусы. Яна Лантратова предложила распространить данную льготу во всех регионах страны.

Ранее мы сообщали, что в Общественной палате РФ выступили с рядом предложений — расширить использование маткапитала для многодетных, снизить пенсионный возраст для отцов трех и более детей на год за каждого ребенка, а также продлить до 2030 года действие закона о помощи многодетным семьям в погашении ипотеки. Реализация проектов, предположили в Общественной палате, простимулирует рождение 1,6 млн детей. Кроме того, женщины 30-40 лет могут всерьез задуматься о деторождении. Считается, что эта возрастная категория — самый большой демографический резерв.