Риелтор Никитина сообщила о снижении спроса на вторичное жилье в столице
Тренд на снижение спроса на вторичное жилье в Москве уже начинает просматриваться. Об этом рассказала руководитель агентства недвижимости Екатерина Никитина.
Она объяснила, что спрос начинает снижаться на фоне высоких, почти неподъемных для многих жителей столицы ипотечных ставок. По итогам января число сделок и авансов снизилось на 20 процентов относительно первого месяца прошлого года.
Эксперт уточнила, что в январе закрывались сделки по ставкам, одобренным три месяца назад. В январе — феврале 2024 года средний срок экспозиции квартир на рынке вторичной недвижимости Москвы составил 55–60 дней, то есть чуть менее двух месяцев. Но в ближайшие месяцы срок, необходимый на реализацию объектов, вырастет.
Риелтор добавила, что покупателей станет меньше, но собственники вторичного жилья не будут сразу снижать цены, будут дольше удерживать объекты, передает РИАМО.
В свою очередь эксперт Михаил Морозов сообщил, что у тех, кто хочет купить жилье, в ближайшие шесть–восемь месяцев есть хорошая возможность выбрать подходящий объект недвижимости с учетом того, что они могут торговаться и сбивать цену, передает «360».
О том, что будет происходить с рынком недвижимости этой весной, рассказал заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.