Пустует почти 30 % площадей: в Петербурге торговые центры стали переделывать под коворкинги

Переоборудованием помещений занялись девелоперы. Процесс планируют запустить как минимум в двух ТЦ. Инвестиции в один из проектов оценивают в 40 млн рублей. На конец 2022 года в гибких офисах города пустовало 27 % пространства. Найти арендаторов на большие площади сложно, поэтому число коворкингов будет только расти.

Девелоперы в Петербурге начали переоборудовать торговые центры в коворкинги. Проекты запустят в ТЦ «Пик» и «Лето». Инвестиции только в один из объектов оценивают в 40 млн рублей. К концу 2022 года в петербургских гибких офисах пустовало 27 % площадей, тогда как в бизнес-центрах — всего 11 % пространства, сообщает «Коммерсантъ». Число коворкингов в торговых комплексах будет расти из-за того, что найти арендаторов на большие площади владельцам ТЦ сложно.

Запустить коворкинг планируют в ТЦ «Пик» в Адмиралтейском районе, сообщает издание. Гибкий офис на 171 рабочее место займет 640 квадратных метров на пятом этаже. В ТЦ «Лето» пока лишь рассматривают возможность организации гибкого офиса. Для успешной работы нового направления проект должен предусматривать отдельный вход или закрытый контур помещений.

При этом коворкинги вряд ли полностью решат проблемы опустевших торговых комплексов. В некоторых случаях, полагают эксперты издания, более эффективным может оказаться перепрофилирование площади под проведение мероприятий или классические офисы.

Тем временем подмосковный цифровой промышленный коворкинг Industrial City добился успеха в XX ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2023 — «Золотой Кирпич», сообщает телеканал 360.

И еще о недвижимости. Объемы пустующих объектов могут вырасти еще больше. Ретейлер Leroy Merlin решил продать все свои складские площади в России, пишет RT.