Стало известно, в каких районах Петербурга упали цены на новостройки

На конец марта 2023 года в продаже находились 41,5 тысячи квартир — 2,1 млн «квадратов».

Первичный рынок жилья Петербурга в первом квартале 2023 года оказался стабильным и предсказуемым: средние цены в новостройках замерли, а в некоторых районах города наблюдалось снижение. По данным аналитиков Nikoliers, на конец марта средняя стоимость квадратного метра первичной жилой недвижимости составила 250,1 тыс. рублей. Данное значение на 1 % больше, чем в первом квартале прошлого года.

В нескольких районах города на Неве зафиксировали падение цен на первичное жилье. Эксперты считают, что чаще всего это вызвано ограниченным предложением в данной локации, а также завершением реализации ряда проектов.

«В Выборгском районе средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 7 % от уровня первого квартала 2022 года, в Петродворцовом районе – на 8 %, Московском — на 9 % и Кировском — на 27 %. Самый заметный рост средневзвешенной цены квадратного метра пришелся на Красногвардейский, Курортный и Центральный районы (+19, +15 и +14 % соответственно), что связано с ограниченным предложением и пополнением рынка пулами более дорогих квартир», — говорится в сообщении.

На конец марта в продаже находились 41,5 тыс. квартир — 2,1 млн «квадратов». Это на 24 % больше, чем в первом квартале прошлого года. При этом 70 % приходится на комфорт-класс, на бизнес- и премиум-класс — по 24 и 6 %.

Средние цены на жилье комфорт-класса достигли отметки около 200 тыс. рублей за квадратный метр, в премиум-сегменте — 430,6 тыс., в проектах бизнес-класса — 294,7 тыс. рублей.

Многие приезжие снимают квартиры в Петербурге. Идеальный договор аренды должен обладать минимальным набором обязательных условий, которые дадут безопасность как арендатору, так и арендодателю. Об этом «Газете.Ru» рассказал юрист и руководитель юридического отдела «Единого Цента Защиты» Андрей Горин.