Капремонт длиною в вечность: чиновники бросили гнить дом-памятник на Большой Зелениной
В доме № 28 на Большой Зелениной капитальный ремонт идет четвертый год, объект культурного наследия регионального значения компания-подрядчик привела в чудовищное состояние. Жильцы не могут добиться информации о сроках окончания работ, а некоторых выселяют прямо на улицу. В происходящем разбирались НЕВСКИЕ НОВОСТИ.
Из квартиры № 1 в доме № 28 на Большой Зелениной жильцов расселили четыре года назад под предлогом срочного и быстрого восстановительного процесса. Но, как выяснилось, чиновники решили не спешить с окончанием работ — доступ к проектной документации у жильцов до сих пор отсутствует, то есть в данный момент люди лишились своего дома на неопределенный срок.
«Все выехали в ноябре 19-го года. Сказали, мол, через три месяца вы въедете в свою квартиру. В марте 20-го года пришли строители, разбомбили здесь все и ушли. Я звоню прорабу, он говорит, мол, денег нет. Смету не так посчитали. Я звоню опять в конце года. Смета не готова. Говорит — денег нет. Мы пишем всем, пишем, в ответ нас отфутболивают, наша администрация городская вся работает на отвали», — поделилась жительница дома № 28 на Большой Зелениной Татьяна Третьякова.
Квартиру работники бросили в ужасном состоянии — повсюду мусор, в несколько слоев лежит строительная пыль. Уже более трех лет дом просто гниет.
А ведь это здание — объект культурного наследия регионального значения. Доходный дом герцога Николая Лейхтенбергского местные жители называют «самым необычным зданием на Большой Зелениной». Лепнина фантастической формы, скульптуры над входом и гигантский мозаичный фриз на последних этажах здания. Все это, несомненно, выделяет произведение архитектора Федора Постельса.
Долгое время дом был незаслуженно обделен вниманием властей, однако в 2001 году он наконец-то попал в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». В 2007 году был проведен масштабный ремонт фасада, в том числе реставрация мозаичного фриза.
Теперь же дом, в который вложено столько сил и средств, просто уничтожается из-за попустительства властей.
«Эти подпорки поставили месяца два назад. Вот из той дырки заливало водой, и рестораны снизу начали жаловаться, мол, вы нас стали затапливать. Я объяснила, что ничего не могу сделать. Видимо, какая-то труба между третьим этажом и вторым либо протекала, либо еще что-то. Из-за того, что протекала, эти перекрытия сгнили, в какой-то момент начали отваливаться какие-то деревяшки, я позвонила технику, сказала об этом, они пришли, поставили балки и сказали, что не должно обвалиться из-за этих балок», — рассказала жительница дома № 28 на Большой Зелениной Анна Лесных.
Из квартир выше по лестнице недавно тоже начали выгонять жильцов, которые не против капитального ремонта, но хотят получить временное жилище и хоть какую-то информацию о сроках работ. По словам граждан, к ним приходят некие «комиссии из Жилкомсервиса» и объясняют, что им необходимо немедленно покинуть помещение. Одними словами дело не обошлось — недавно жильцам отключили газ, об этом писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Люди не могут пользоваться своими ванными и кухнями.
И на этот раз никакого временного жилья петербуржцам не предоставили. Администрация Петроградского района пообещала решить вопрос «в течение недели», однако этого не произошло.
«Это настоящий террор со стороны петербургских властей. Приходят люди, в грубой форме просят покинуть мою комнату, на которую я, между прочим, зарабатывала много лет, а потом просто берут и отключают мне газ. Я совсем не против ремонта! Я только за! Но я не могу жить на улице, моя комната — это мое единственное жилище. После сюжета НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, в котором администрация Петроградского района пообещала помочь, я пришла в жилищный отдел, подала заявление на получение временного жилища. Чиновники сначала называли это "маневренным фондом", потом называли "специальным фондом", названия у них меняются, мне, в целом, без разницы, как они называют то, что мне нужно. Могут назвать хоть “нирваной для петербуржцев, выкинутых чиновниками на мороз”. Мне нужно временное жилище, то есть место, где я смогу жить. В итоге я подала заявление в жилищный отдел, но никаких точных сроков мне никто не сказал. Я вынуждена буквально скитаться по знакомым, тратить деньги на гостиницы, так жить невыносимо», — заявила жительница дома № 28 на Большой Зелениной Злата Худякова.
Как признается Злата, всю эту ситуацию она переживает нелегко. А некоторые жители дома № 28 уже достигли пенсионного возраста, для них проблемы с домом напрямую могут сказаться на здоровье. НЕВСКИЕ НОВОСТИ отправили запросы в администрацию Петроградского района с просьбой прокомментировать положение дел с предоставлением временного жилища.
Также редакция послала запрос в Фонд капитального ремонта с целью получить проектную документацию по дому. Пока что ни детального проекта, ни четкого ответа на вопрос о временном жилище получено не было.
Согласно проектно-сметной документации, которая опубликована на сайте Фонда капитального ремонта, стоимость работ по состоянию на март 2022 года была оценена в 8,9 млн рублей, в октябре 2022-го уже был представлен новый документ, где сумма выросла до 9,051 млн рублей.
В списке работ — восстановление элементов несущих конструкций, перегородок, установка оконных блоков из ПВХ-профилей, дверей, поврежденных при проведении ремонтных работ с целью восстановления планировки жилого помещения, установка на прежнее место демонтированного при проведении ремонтных работ сантехнического, газового, отопительного оборудования, электрической плиты с восстановлением поврежденных при производстве ремонтных работ инженерных и электрических сетей. Указано, что если прошлое оборудование было повреждено, то должны предоставить аналогичное (если нет, то, по всей видимости, могут вернуть на место старое). Нужно еще восстановить отделку помещения: покрасить потолки и стены, положить керамическую плитку, линолеум, поклеить обои, установить плинтусы и т. д.
Однако на сегодняшний день в квартире № 1 по-прежнему разруха, и каких-то положительных сдвигов не наблюдается. Жильцы готовят обращение к губернатору Санкт-Петербурга Александру Беглову и заявление в Следственный комитет на имя его председателя Александра Бастрыкина.
Редакция продолжает следить за ситуацией и держать читателей в курсе развития событий в доме № 28 на Большой Зелениной.