Росимущество предъявило иск жильцам клубника на Энгельса, построенного покойным Кузнецовым

Спустя пять лет после официального ввода в эксплуатацию выяснилось, что жилой дом на ул. Энгельса, 32 построен незаконно: участок по ним находится в федеральной собственности и предоставлялся в аренду. Однако объект перешел в долевую собственность девяти бизнесменов, включая покойного Сергея Кузнецова, а квартиры были проданы ульяновским семьям. Весной жильцы получили уведомление: дом потребовали снести. Жилой дом под снос Сегодня в трехэтажном клубнике проживают девять семей, почти в каждой по два-три ребенка. В начале мая многие из них получили уведомления от Росимущества о том, что их дом построен незаконно и должен быть снесен. Документы получили несколько семей: кто-то просто не дошел до почты и не знал об иске. Мы стали выяснять, что это за бумаги мало ли кто что присылает. В июне мы стали обращаться за помощью, чтобы защитить свое жилье и интересы, рассказала 73online.ru одна из жительниц дома №32 по ул. Энгельса Жене Честнова. В частности, на встречу с ульяновцами приезжал депутат Госдумы Владимир Плякин. Из документов Росимущества (есть в распоряжении редакции) следует, что дом вполне официально получил разрешение на строительство городской администрации в 2016 году, а в 2018-м разрешение на ввод в эксплуатацию. Но есть загвоздка. Из федеральной собственности в долевую Участок земли площадью 521 кв.м находится в федеральной собственности с 2006 года. В 2013 году землю передали в аренду почти на пять лет Михаилу Петровичеву (занимается сдачей внаем недвижимости, данные Коммерсант.Картотеки) и ООО Гранд Капитал фирме покойного бизнесмена Сергея Кузнецова. Договор аренды не расторгался до настоящего времени. В аренду участок передали с несколькими расположенными на нем нежилыми строениями. Их реконструировали и перевели в жилой дом, в пять раз превышающий площадь изначальных зданий (1538,2 кв.м вместо 307,05 кв.м). Вид разрешенного использования земли для размещения рекламного объединения, он не изменен и сегодня. История вскрылась в 2020 году, когда по распоряжению правительства Росимущество готовилось избавить арендаторов от арендных платежей на три месяца. При подготовке соглашения выяснилось, что на участок зарегистрирована долевая собственность девяти человек: уже упомянутого Михаила Петровичева, Рамиля Феткуллова (владелец УК Азбука Сервис), предпринимателей Сергея и Марии Юсовых, бизнесмена Сергея Кузнецова и других. Многие уже прекратили предпринимательскую деятельность. Обращение в суд Со всей полученной информацией Росимущество обратилось в прокуратуру Ульяновской области. Однако ответа о результатах проверки на март 2023 года ведомство не предоставило. От девяти человек, зарегистрировавших на себя право собственности на объект, Росимущество потребовало добровольно освободить занятый земельный участок, снести дом и восстановить территорию. Однако в добровольном порядке сделано это не было. Тогда Росимущество обратилось в суд, требуя признать клубник на Энгельса самовольной постройкой на чужом участке, а разрешения мэрии на строительство и ввод незаконными, аннулировать права долевой собственности и восстановить право собственности федеральной. На заседании присутствовали адвокаты от нескольких семей нашего дома. Нам рассказали, что представитель Росимущества в суд опоздала зашла в последние пять минут, объяснив это тем, что не слышала, как ее вызывали. Мне пока непонятно, как такие документы, как прислали нам, можно предъявлять, к примеру, человеку, который купил жилье вторично как мы. Когда мы покупали квартиру, все было легально, официально зарегистрировано, говорит Честнова. Заседание прошло 9 июня. Суд отказал территориальному управлению Росимущества в иске в полном объёме.Решение может быть обжаловано в представленный для апелляции срок. Татьяна Лисицына